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TYPE : 中古

新発田市本町3丁目② リフォーム物件

価格22,980,000

敷地約91坪に建つ収納豊富な5LDK!
開放的な角地 駐車4台可能

LDKは21.0帖の広々とした空間♪
ゆったりと快適な時間を過ごせます。
キッチンは食洗機付きで、家族と会話しながら料理ができる対面式!

水回り機器は全て新品交換!
新生活を気持ちよく始めていただけます。

居室全てにクローゼットが付いていて収納も安心。

洗面所横にランドリースペースを確保
すぐに干せるのでとても便利です。


★21帖のLDK 食洗器付キッチン
★敷地約91坪 開放的な角地
★耐震補強工事 水回り機器全て新品

  • 物件名

    新発田市本町3丁目② リフォーム物件

  • 所在地

    新発田市本町3丁目7番4号(住居表示)

  • 価格

    22,980,000円

  • 間取り

    -

  • 構造

    木造セメント瓦葺2階建て

  • 方位

    南西向き

  • 建築年月

    昭和40年5月5日

  • 引渡時期

    要相談

  • 取引形態

    仲介

  • 土地面積

    301.98㎡

    (91.17坪)

  • 容積率

    200%

  • 延床面積

    197.29㎡

    (59.56坪)

  • 建蔽率

    60%

  • 接道

    南東側5.0m公道、南東側約3.8m公道(法定外公共物)

  • 道路負担

  • 用途地域

    第1種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    外ヶ輪小学校 570m (徒歩8分)

  • 中学校区

    本丸中学校 890m (徒歩12分)

  • 生活環境

    JR羽越本線 「新発田」駅 1.2km (徒歩15分)
    バス停:「生涯学習センター前」 330m (徒歩5分)
    ファミリーマート:340m (徒歩5分)
    ウオロク:700m (徒歩9分)
    ウエルシア:300m (徒歩4分)
    新発田中央公園:470m (徒歩6分)
    パル kids 陽だまり保育園:220m (徒歩3分)
    新発田市役所:1.1km (徒歩14分)

  • 設備

    • 電気

    • 都市ガス

    • 水道

    • 個別浄化槽(単独)

  • 備考

    ★公法制限:斜線制限(道路・隣地)、景観法、日影規制、立地適正計画
    ★駐車:4台可能
    ★地目:宅地
    ★土地権利:所有権
    ★2022年12月リフォーム完成予定
    ※本物件は公共下水が整備される予定となっていますが、整備時は未定です。
    整備された場合には受益者負担金が必要です。(690円/㎡)