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TYPE : 新築

中央区上所3丁目 新築物件

価格49,980,000

17.0帖の広々LDK
キッチンは家族の様子を見守りながら料理ができる対面式
上部折り上げ天井で開放的な空間
浄水器・食洗機は標準装備♪

居室フロアは全てフローリングなので
お掃除がしやすく清潔に保てます
2階には洋室4部屋の他、フリースペース(2箇所)付き

シューズクロークと洗面・浴室が併設!
帰宅後、汚れた衣服のまま移動できとっても便利です。

浴室にはカビの発生を抑え、冬の入浴時も暖かな暖房乾燥機がついています。

★上所小学校・鳥屋野中学校エリア
★フリースペース2箇所 テレワークにも便利
★周辺施設充実 生活環境良好

  • 物件名

    中央区上所3丁目 新築物件

  • 所在地

    新潟市中央区上所3丁目11番1号

  • 価格

    49,980,000円

  • 間取り

    3LDK

  • 構造

    木造ガルバリウム鋼板葺き2階建て

  • 方位

    南東向き

  • 建築年月

    令和4年12月予定

  • 引渡時期

    令和4年8月予定

  • 取引形態

    媒介

  • 土地面積

    172.19㎡

    (51.98坪)

  • 容積率

    200%

  • 延床面積

    114.97㎡

    (34.71坪)

  • 建蔽率

    60%

  • 接道

    南東側約5.3m公道

  • 道路負担

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    上所小学校 480m (徒歩6分)

  • 中学校区

    鳥屋野中学校 950m (徒歩12分)

  • 生活環境

    JR 「新潟駅」 2.5km(徒歩32分)
    バス停「南地区センター」 290m  (徒歩4分)
    セブンイレブン:130m (徒歩2分)
    イオンスタイル:280m (徒歩4分)
    ウエルシア:350m (徒歩5分)
    ピアレマート:480m (徒歩6分)
    南地区センター:370m (徒歩5分)
    愛泉こども園:190m (徒歩3分)
    ロータリー保育園:510m (徒歩7分)
    パルクコート新潟上所公園 220m (徒歩3分)
    Dekky401:1.5km (徒歩19分)
    新潟バイパス(桜木IC):2.1km (徒歩27分)

  • 設備

    • 電気

    • 水道

    • 公共下水

    • オール電化

  • 備考

    ★法令制限:斜線規制(道路・隣地)、日陰規制、景観法、立地適正化計画
    ★防火制限:準防火地域
    ★建築確認番号:第R04-1 号 
    ★駐車:3台可能
    ★土地権利:所有権
    ★地目:宅地