LDKは広々20.3帖
キッチンは家族の様子を見ながら料理ができる対面式です！
家事動線の良い間取りへリフォーム♪
水回り機器全て新品なので気持ちよく生活を始めていただけます！
2階の4部屋は全て収納付き
子供部屋や主寝室に…
周辺環境が充実しており生活環境良好です！
★木戸小学校・東新潟中学校エリア
★4LDK 駐車2台可 水回り機器新品
★家事動線の良い間取りにリフォーム
★周辺施設充実 生活利便性良好
東区山木戸8丁目 リフォーム物件
TYPE : 中古
東区山木戸8丁目 リフォーム物件
2024.04.02最終更新
新潟市東区山木戸8丁目2番25号価格16,980,000円
物件名
所在地
新潟市東区山木戸8丁目2番25号
価格
16,980,000円
間取り
4LDK
構造
木造セメント瓦葺2階建
方位
南向き
建築年月
昭和45年7月15日 昭和61年(月日不詳)増築
引渡時期
要相談
取引形態
仲介
土地面積
109.09㎡
(32.93坪)
容積率
200%
延床面積
115.34㎡
（34.82坪）
建蔽率
80%
接道
南側約4.0ｍ私道(位置指定道路)
道路負担
ー
用途地域
近隣商業地域
小学校区
木戸小学校 980ｍ (徒歩13分)
中学校区
東新潟中学校 530ｍ (徒歩7分)
生活環境
JR信越本線 「新潟」駅 2.5ｋｍ (徒歩32分)
バス停 「中山木戸」 330ｍ (徒歩5分)
セブンイレブン(山木戸店)：600ｍ (徒歩8分)
清水フードセンター(中山店)：1.4ｋｍ (徒歩18分)
マツモトキヨシ(山木戸店)1.4ｋｍ (徒歩18分)
瑞穂こども園：430ｍ (徒歩6分)
山木戸保育園：880ｍ (徒歩11分)
日の出公園：1.2ｋｍ (徒歩15分)
東区役所：1.2ｋｍ (徒歩15分)設備
電気
都市ガス
水道
公共下水
備考
★駐車：2台可能
★地目：宅地
★土地権利：所有権
★2023年11月 リフォーム完成予
★公法制限：斜線制限(道路・隣地)、景観法、立地適正化計画
※建物構造は登記完了後に変更になる可能性があります。
※本物件南側接面道路は第三者所有となっており、現在無償にて使用しておりますが、
将来通行や堀削において費用が生じる可能性があります。
