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TYPE : 中古

西区小針5丁目 リフォーム物件

価格25,980,000

開放的な北東角地に建つ4LDK(庭付)
陽当たり良好!

LDKは16.0帖の広々とした空間♪
キッチン横にはパントリー付き
食品・飲料の保管にとても重宝します

水まわり機器は全て交換するので
新生活を気持ちよく始めていただけます。

全室にクロゼット付き
更に納戸もあるので収納も安心です♪

アピタまで車で4分!
コンビニ・ドラックストアも近く毎日のお買い物に便利

★小針小学校・小針中学校エリア
★開放的な北東角地 日当たり良好
★周辺施設充実 生活環境良好

  • 物件名

    西区小針5丁目 リフォーム物件

  • 所在地

    新潟市西区小針5丁目21-1(住居表示)

  • 価格

    25,980,000円

  • 間取り

    4LDK

  • 構造

    木造セメント瓦葺2階建

  • 方位

    東向き

  • 建築年月

    昭和49年3月25日

  • 引渡時期

    要相談

  • 取引形態

    媒介

  • 土地面積

  • 容積率

    200%

  • 延床面積

    103.54㎡

    (31.26坪)

  • 建蔽率

    60%

  • 接道

    北側約8.6m公道、東側約6.0m私道

  • 道路負担

    57.15㎡ ※一部寄附予定

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    小針小学校 480m (徒歩6分)

  • 中学校区

    小針中学校 1.2km (徒歩15分)

  • 生活環境

    JR越後線 「小針」駅 500m (徒歩7分)
    新潟交通「小針南台一」バス停 280m (徒歩4分)
    ローソン:260m (徒歩4分)
    リオンドール:370m (徒歩5分)
    ドラックトップス:410m (徒歩6分)
    アピタ新潟西店:1.5km (徒歩19分)
    ニチイキッズこばり南保育園:580m (徒歩8分)
    あそびの森金鵄幼稚園:830m (徒歩11分)
    小針保育園:860m (徒歩11分)
    小針幸町西公園:10m (徒歩1分)

  • 設備

    • 電気

    • 都市ガス

    • 水道

    • 公共下水

  • 備考

    ★法令制限:斜線規制(道路・隣地)、景観法、日影規制、立地適正化計画
    ★駐車:3台可能(車種・位置等による)
    ★地目:宅地、公衆用道路
    ★土地権利:所有権
    ★2022年11月リフォーム完成予定