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TYPE : 中古

西区寺地　中古物件

2025.04.01最終更新

新潟県新潟市西区寺地662-3

価格20,490,000円

車通りが少ない閑静な住宅街。
黒崎I.C.まで1km、高速道路も使いやすい立地です。



【リフォーム内容】

●耐震補強工事
耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。


●外構工事
外壁一部上張り


●内構工事
　玄関戸交換

★立仏小学校・黒埼中学校エリア
★3LDK　水回り新品交換
★駐車4台可能

  • 物件名

    西区寺地　中古物件

  • 所在地

    新潟県新潟市西区寺地662-3

  • 価格

    20,490,000円

  • 間取り

    3LDK

  • 構造

    木造地上2階建て

  • 方位

    ー

  • 建築年月

    平成2年4月

  • 引渡時期

    要相談

  • 取引形態

    仲介

  • 土地面積

    175.27㎡

    (52.91坪)

  • 容積率

    200%

  • 延床面積

    82.75㎡

    （24.98坪）

  • 建蔽率

    60%

  • 接道

    北西側4.0ｍ私道

  • 道路負担

    有（面積：35.00m²（10.58坪）×持分：1/1）

  • 用途地域

    第1種住居地域

  • 小学校区

    立仏小学校　1700ｍ　(徒歩22分)

  • 中学校区

    黒埼中学校　4500ｍ　(徒歩57分)

  • 生活環境

    JR越後線　「青山」駅　1.9ｋｍ　(徒歩27分)
    バス停　「寺地」　190ｍ　(徒歩3分)
    セブンイレブン：130ｍ　(徒歩2分)
    アピタ：1.2ｋｍ　(徒歩15分)
    ウエルシア：1.1ｋｍ　（徒歩14分）
    寺地河川敷公園：160ｍ　(徒歩2分)

  • 設備

    • 電気

    • 都市ガス

    • 水道

    • 公共下水

  • 備考

    ★駐車：4台可能
    ★地目：宅地
    ★土地権利：所有権
    ★2024年8月リフォーム済