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TYPE : 中古

西区寺尾西4丁目 リフォーム物件

価格15,980,000

4LDK+小屋裏収納
12.3帖のLDK

水まわり機器は全て新品交換なので
気持ち良く新生活を始めていただけます♪

全ての居室に収納付き 
小屋裏収納は3.7帖あり、
布団やオフシーズンの衣類、季節家電などの収納にお使いいただけます。

各階にトイレがあり、あわただしい朝にはとても便利♪
外部収納付きで、交換用タイヤ等の収納に重宝します。

スーパーも近く毎日のお買い物に便利で
保育園や公園も近く、生活環境が良好です!

★水回り交換(※写真同仕様)
★ 五十嵐小・五十嵐中学校エリア
★2022/12 リフォーム完了予定

  • 物件名

    西区寺尾西4丁目 リフォーム物件

  • 所在地

    新潟市西区寺尾西4丁目12番31号(住居表示)

  • 価格

    15,980,000円

  • 間取り

    4LDK

  • 構造

    木造瓦葺2階建て 

  • 方位

    南向き

  • 建築年月

    平成2年10月19日

  • 引渡時期

    要相談

  • 取引形態

    仲介

  • 土地面積

    105.70㎡

    (31.91坪)

  • 容積率

    100%

  • 延床面積

    95.99㎡

    (28.98坪)

  • 建蔽率

    50%

  • 接道

    北東側4.0m私道、南西側3.9m私道

  • 道路負担

    99.02

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    五十嵐小学校 550m (徒歩7分)

  • 中学校区

    五十嵐中学校 670m (徒歩9分)

  • 生活環境

    JR越後線 「寺尾」駅 1.2km (徒歩15分)
    バス停 「新潟科学技術学園前」 350m (徒歩5分)
    セブンイレブン:420m (徒歩6分)
    ウオロク:260m (徒歩4分)
    マルイ:1.0km (徒歩13分)
    松の実こども園:730m (徒歩10分)
    寺尾中央公園:700m (徒歩9分)
    上新栄町郵便局:870m (徒歩11分)

  • 設備

    • 電気

    • 都市ガス

    • 水道

    • 公共下水

  • 備考

    ※本物件北東側・南西側接面道路は法定外公共物であるた為、
    原則再建築は不可ですが道路持分(5947番2)を使用し建築基準法上の
    道路への接道とみなすことにより建築が可能です
    ★駐車:2台可能
    ★2022/12 リフォーム完了