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TYPE : 新築

西区鳥原 新築B棟

価格25,980,000

4LDK+パントリー付き
駐車並列2台可

LDKは使いやすい16.4帖 
キッチンは家族と会話をしながら料理が出来る対面式
パントリー付きで食料品や日用品のストックも安心!
キッチン横にはカウンター付きで
お子様の宿題を見ながら料理できます♪
食洗器・浄水器一体型水栓付

2階の4部屋には全て収納付き♪

各階にトイレがあり、あわただしい朝にも安心

ランドリースペースには幹太君を標準装備!
干す手間が省け、家事の時短を実現
いつでも清潔に使え、洗濯物もふんわり仕上がります♪

浴室にはカビの発生を抑え、冬の入浴時にも暖かな暖房乾燥機を装備

家中どこでもウルトラファインバブル入りのお湯が使える給湯器も標準装備
清掃負担の軽減やお肌のうるおい持続効果を実感できます♪

★大野小学校・黒埼中学校エリア
★4LDK 駐車並列2台可能
★乾太くん・ウルトラファインバブル給湯器付
★国道8号線まで車で3分(徒歩3分)

  • 物件名

    西区鳥原 新築B棟

  • 所在地

    新潟市西区鳥原 2568 番地 11(旧住所)

  • 価格

    25,980,000円

  • 間取り

    4LDK

  • 構造

    木造ガルバリウム鋼板葺き2階建

  • 方位

    北西向き

  • 建築年月

    令和7年5月完成予定

  • 引渡時期

    令和7年6月予定

  • 取引形態

    仲介

  • 土地面積

    112.09㎡

    (33.84坪)

  • 容積率

    100%

  • 延床面積

    98.20㎡

    (29.65坪)

  • 建蔽率

    50%

  • 接道

    北西側約6.0m公道

  • 道路負担

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    大野小学校 1.3km (徒歩17分)

  • 中学校区

    黒埼中学校 720m (徒歩9分)

  • 生活環境

    JR 「小針」駅 5.2km (徒歩1時間5分)
    バス停 「黒埼市民会館前」 600m (徒歩8分)
    ファミリーマート:690m (徒歩7分)
    ウエルシア:540m (徒歩7分)
    ウオエイ:840m (徒歩11分)
    大明公園:250m (徒歩4分)
    黒埼なかよし保育園:250m (徒歩4分)
    道の駅新潟ふるさと村:2.0km (徒歩25分)

  • 設備

    • 電気

    • 都市ガス

    • 水道

    • 公共下水

  • 備考

    ★地目:宅地
    ★土地権利:所有権
    ★建築確認番号:第 R06-1763 号
    ★公法制限:斜線制限(道路・北側)、高さ制限、景観法、日影規制、立地適正化計画