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TYPE : 新築
2024.04.23最終更新
新潟市中央区和合町3丁目3-5
商業施設が充実している便利な立地
南向きで明るい陽射しが降り注ぐ4ＬＤＬ
ＬＤＫは16.1帖
キッチンは家族の会話が弾む対面式
食洗器・浄水器一体型水栓付
キッチン横にカウンターを設置
お子様の勉強の様子を見守りながらお料理出来ます♪
2階の4部屋には全て収納付き
主寝室や子供部屋に…
各階にトイレがあり、あわただしい朝にも安心です。
洗面室横のワークスペースにはカウンターやホスクリーンを設置
浴室にはカビの発生を抑え、冬の入浴時にも暖かな暖房乾燥機が標準装備
駐車は並列2台可能
スーパーやコンビニ、保育園など
商業施設に近く、利便性良好です！！
(※内装の写真は同社施工事例です)
★４ＬＤＫ・駐車２台可能 ワークスペース付
★周辺環境充実・生活環境良好
★女池小学校・鳥屋野中学校エリア
中央区和合町3丁目 新築物件
新潟市中央区和合町3丁目3-5
30,980,000円
4LDK
木造ガルバリウム鋼板葺き2階建
南東向き
令和5年6月完成
要相談
仲介
117.55㎡
(35.49坪)
160%
101.45㎡
（30.63坪）
60%
南東側約3.9ｍ私道(位置指定道路)※当該後退済
14㎡
第一種中高層住居専用地域
女池小学校 960ｍ (徒歩12分)
鳥屋野中学校 1.1ｋｍ (徒歩14分)
JR越後線 「新潟」駅 2.6ｋｍ (徒歩33分)
バス停 「和合町」 470ｍ (徒歩6分)
セブンイレブン：360ｍ (徒歩5分)
クスリのアオキ：530ｍ (徒歩7分)
スーパーマルイ：990ｍ (徒歩13分)
鳥屋野潟公園：840ｍ (徒歩11分)
恵光第二幼稚園・恵光保育園：670ｍ (徒歩9分)
新潟バイパス：1.3ｋｍ (徒歩17分)
電気
都市ガス
水道
公共下水
オール電化
★建築確認番号：第R04-2427号
★公法制限：斜線制限(道路・隣地)、景観法、日影制限、立地適正化計画
