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TYPE : 新築

中央区横七番町通二丁目 新築物件

価格32,980,000


利便性の良いエリアに建つ4LDK(庭付き)

16.5帖のLDK キッチンは折り上げ天井で開放的な空間
キッチン横には広々・使い勝手の良いパントリー付き
食洗器・浄水器一体型水栓付
リビング横にはウッドデッキを設置 
お庭はお好みのスタイルにアレンジ自在♪

2階の4部屋には全て収納付き
主寝室や子供部屋に…

各階にトイレがあり、あわただしい朝にも安心
洗面室にはホスクリーン付きで、寒い冬でも洗濯物を干せて便利♪
浴室にはカビの発生を抑え、冬の入浴時にも暖かな暖房乾燥機が標準装備

駐車は並列3台可 
スーパーやドラックストア・コンビニ等
商業施設に近く、生活利便性良好です!!


(※内装写真は同社施工事例です)


★周辺施設充実 生活便利な環境
★3LDK 駐車2台可 周辺施設充実
★上所小学校・鳥屋野中学校エリア


  • 物件名

    中央区横七番町通二丁目 新築物件

  • 所在地

    新潟県新潟市中央区上近江二丁目12番街区

  • 価格

    32,980,000円

  • 間取り

    3LDK

  • 構造

    木造ガルバリウム鋼板葺き2階建

  • 方位

    北西向き

  • 建築年月

    令和6年6月完成

  • 引渡時期

    要相談

  • 取引形態

    仲介

  • 土地面積

    63.99㎡

    (19.32坪)

  • 容積率

    300%

  • 延床面積

    108.20㎡

    (32.67坪)

  • 建蔽率

    80%

  • 接道

    北西側14.4m公道(歩道含む)

  • 道路負担

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    日和山小学校 390m (徒歩5分)

  • 中学校区

    新潟柳都中学校 570m (徒歩8分)

  • 生活環境

    JR 「新潟」駅 2.9km (徒歩37分)
    バス停:「横七番町2丁目」 90m (徒歩2分)
    セブンイレブン:260m (徒歩4分)
    キューピット:510m (徒歩7分)
    ウエルシア:170m (徒歩3分)
    栄保育園:380m (徒歩5分)

  • 設備

    • 電気

    • 都市ガス

    • 水道

    • 公共下水

  • 備考

    ★土地権利:所有権
    ★地目:宅地
    ★駐車:3台可能
    ★制限:斜線制限(道路・隣地)、日影制限、景観法、立地適正化計画、公有地拡大推進法
    ★防火制限:準防火地域
    ★建築確認番号:第R05-2215号
    ※敷地内に電柱(支線)があります。