住宅を購入する際には
ほとんどの方が“住宅ローン”を利用するかと思いますが
そもそも“住宅ローン“”とは何かをご存じでしょうか？
今回は、“住宅ローン”とは何かを
ご紹介していきます！
住宅ローンとは、住宅を買ったり改装したりするために
金融機関から借りるお金のことです。
毎月のローン返済では、元金の返済分だけでなく、
利息の支払い分も含めた金額を払っていくことになるのです。
利息額は、 借りた金額【元本】×年間かかる利息額の割合【金利％】で算出されます。
住宅ローンで3000万円借入した場合、返済額はどうなるでしょうか。
商品：変動金利0.725％ 借入期間：35年 元利均等返済
月々の返済額：80,895円 総支払額：33,975,857円
3,000万円借入→利息：3,975,857円
利息は借りている期間に応じて膨らむため
返済期間が長ければ長いほど総支払額も大きくなります。
返済期間を短くすれば総支払額は少なくて済みますが
月々の支払は増えるため、家計の負担は大きくなってしまいます。
住宅ローンを組む際には、仕事の安定性や子供の有無
退職の時期などを考慮して、
返済額や借入期間を決めることが重要です。